Metsuri kävi kaatamassa tontilla olleet 11 isoa puunrunkoa. Polttopuuta on nyt omasta takaa muutaman vuoden tarpeiksi.

Louhintaliike Mäkisen Hannu Mäkinen kävi tontilla, kävimme läpi tarjouksen avoimet asiat, sovimme miten ne hoidetaan ja allekirjoitimme urakkasopimuksen.

Olen saanut kolme tarjousta hihnalevitetystä kiviaineksesta. Teen niistä vertailun, kun maanrakennustyöt pääsevät käyntiin ja täytöt tulevat siten ajankohtaisiksi.

LVI-urakan tarjouksia näyttää olevan vaikea saada. Kuudesta yrityksestä, joista pyysin tarjouksia, vain yksi on lähettänyt tarjouksen. Yritykset joista olin kuullut kehuja, eivät vielä ole vastanneet tarjouspyyntöön, joten muistutin heitä sähköpostiviestillä asiasta.

Olimme keskustelleet Louhinta Mäkisen kanssa rakennuksen ulko- ja sisäpuolisista täytöistä. Mäkisen mukaan täytöt hoituvat kustannustehokkaimmin hihnalevityksellä, joten kyselin hihnalevityksen tarjouksia puhelimella ja sähköpostilla.

Tein vertailun kaikista maanrakennustarjouksista ja näyttää siltä, että Louhintaliike Mäkinen on edullisin ja se vaikuttaa myös uskottavalta yritykseltä. He tekevät paljon vastaavia hommia ja antavat keskusteluissa itsestään ammattimaisen vaikutelman.

Kaupunki oli käynyt merkitsemässä rakennuksen paikan ja korot. Asia huomattiin vasta viikkoa myöhemmin kun isä löysi merkitsijöiden jättämän muovipussin koivun kyljestä.

Aloituskokous ja maanrakennusta

Rakennushankkeen aloituskokous pidettiin Vantaan rakennusvalvonnassa. Paikalla olivat Kaj Hurme rakennusvalvonnasta, Samuli Suomala (pääsuunnittelija) ja Petri Vänttilä (vastaava työnjohtaja) Zekata Oy:stä ja minä. Kävimme läpi lupa-asiakirjat ja vastuut projektin aikana.

Perustuskatselmuksen ajankohtaa pohdittiin ja todettiin sen olevan ajankohtainen vasta kun välipohjan ontelolaatat ovat paikallaan. Tämä johtuu toteutustavasta, jossa antura ja seinärakenne ovat samaa rakennetta. Alapohja voidaan valaa vasta tämän katselmuksen jälkeen. Kokous sujui suoraviivaisesti.

Sovimme kokouksen jälkeen, että Petri tilaa seuraavaksi rakennuksen paikan merkitsemisen ja minä tilaan tiealueen katselmuksen.

Soitin kokouksen jälkeen kaupungin kadunpitoon ja sovimme katselmuksen ajankohdan.

Kävin katsomassa tontin Hannu Mäkisen kanssa ja hän lupasi lähettää täsmentäviä tietoja tarjoukseen liittyen viikonlopun aikana.

Soitin Kulomäen maanläjityspaikalle kysyäkseni voiko sinne viedä ylijäämämaata ja -louhetta. Sieltä kerrottiin, että he ottavat pintamaata 30.6.2011 asti. Maksu määräytyy tuovan kaluston perusteella ja kuormalappuja on käytävä ostamassa etukäteen kaupungin toimipisteestä. Ohjeet löytyvät kun googlaa haulla ”maanläjitys vantaalla”. Kulomäkeen voi viedä maksutta myös louhinnassa syntyvää kiviainesta.

Soitin Rudukselle sekä Seepsulaan ja sieltä luvattiin lähettää tarjous murskeista ja täytemateriaaleista.

Maanrakennustarjoukset ovat saapuneet

Kävin läpi saamiani maanrakennustarjouksia ja niiden taso oli vaihteleva. Mikään tarjouksista ei ollut sisällön osalta täydellinen vaan kaikissa on arvailun varaan jääviä asioita. Tyypillisimmin puuttui sora- ja täytemateriaalien tietoja.

Osa tarjosi käymättä paikan päällä ja osa halusi tarjota vasta nähtyään kohteen. Hintahaitari näyttäisi olevan 40.000-60.000 €, eli pienimmilläänkin 10.000 € suurempi, kuin mihin olin varautunut suunnitteluvaiheessa saamieni tietojen pohjalta.

Yksi tarjoajista ei halunnut jättää tarjousta kiireiden vuoksi ja yksi ei muuten vaan ilmoittanut itsestään mitään.

Louhintaliike Mäkinen Oy:n näkemys urakasta vaikutti kattavalta ja hintakin oli kohtuullinen, joten pidin sitä pienimmän riskin tarjouksena. Yritys on myös vakavarainen ja tekee paljon tällaisia töitä, joten he vaikuttavat uskottavalta toimijalta. Sovimme käynnin tontille Hannu Mäkisen kanssa.

LVI-urakan tarjouspyyntö

Tein tarjouspyynnön LVI-urakasta, joka itse asiassa koskee vain vesi- ja viemäriosuutta sekä ilmanvaihtoa. Talon lämmitysjärjestelmäksi on valittu jo talotoimittajan valinnan yhteydessä Tulilattia.

Lähetin tarjouspyynnön kuuteen yritykseen ja pyysin vastaukset takaisin kahden viikon kuluttua.